Noul sediu al societatii Forclum, filiala a grupului Eiffage (Franta), prezinta particularitatea de a consuma doar 69 kWh/mp/an, adica cu 50% mai putin decat conventionalele cladiri de birouri.
Condusa de seful lucrarii "Eiffage Immobilier", aceasta este prima operatiune etichetata "BBC Effinergie in Ile de France".
Imobilul "Le Volta" este o cladire in forma de "U" cu o gradina in centru, compusa din 5 niveluri parter si 3 niveluri subsol. Dispune de o terasa "verde" pe acoperis, cu panouri fotovoltaice. Fatadele de pe partea estica si vestica a cladirii sunt constituite dintr-un strat dublu cu vid de aer, de 1 metru lungime, iar celelalte parti ale cladirii sunt constituie din accesorii din aluminiu, sticla, panouri din compozite de aluminiu. Cladirea are o suprafata utila de 7.000 mp, cu 775 mp spatiu verde, pentru un teren de 2.536 mp.
Cladirea a fost conceputa in spiritul adaptabilitatii totale : posibila compartimentare a imobilului, pe orizontala si verticala, prin jumatati de plansee. Palierul central permite controlul independent de acces a celor doua jumatati de plansee. Structura de beton este prevazuta cu usi mari si un minim de poli in planul fatadei, permitand compartimentarea si posibilitatea de modificare a amenajarilor interioare. Podelele si plafoanele false permit trasarea si modificarea cu usurinta a retelelor electrice de joasa tensiune.
Imobilul este echipat cu un sistem BMS, de gestionare a cladirii (Building Management System), care controleaza ansamblul de sisteme de incalzire, climatizare, echipamente tehnice si jaluze de pe ambele fatade ale cladirii.
Grupul CIAT a oferit un sistem de productie de energie, centralele de tratare aer si de confort. Instalatia se bazeaza in principal pe 2 grupuri frigorifice Dynaciat de 300 KW, cu EE1 ≥ 3,50 si pompe cu debit variabil.
Birourile sunt tratate de 5 centrale de tratare aer AirTech, cu dublu flux, cu sistem de recuperare energie (S = 22.000 mc/h; R = 16.000 mc/h). Centralele sunt destinate reinnoirii aerului in interiorul cladirilor, prin aport de aer proaspat din exterior. CIAT raspunde astfel la problema calitatii aerului intr-o cladire.
Pentru a asigura o mai buna eficienta energetica, ele sunt echipate cu recuperatoare cu placi, tip "contra curent", pe fluxul de aer introdus, pentru a optimiza schimbul termic cu aerul vechi evacuat. Fluxul de aer proaspa introdus va avea un traseu opus celui evacuat, asigurand un randament de 61% in recuperarea de energie. Reglarea aerului proaspat este controlata de un senzor de dioxid de carbon iar debitul de aer este de 1400/540 mc/h.
In cele din urma, sunt 322 de unitati de confort Coadis Slim HEE, care servesc la difuzarea aerului rece si cald in diferite birouri. Unitatea Coadis a fost special dezvoltata pentru a raspunde exigentelor de lucru care necesita un nivel de zgomot scazut. Ea a fost studiata pentru plafoane false subtiri, la presiuni disponibile inalte.
